| roff.ru - ООО "РОФФ" |  |
|
Виды смет и их содержание Сметная стоимость промышленного строительства, а также объектов жилищно-гражданского назначения на стадии технического или технорабочего проекта определяется сводной сметой, которая составляется по ф. № 1. В случаях, когда промышленные предприятия проектируются комплексно с учетом строительства объектов жилищного, культурно-бытового и коммунального назначения, т. е. когда министерству или ведомству-застройщику одновременно выделяются капитальные вложения также и на жилищно-гражданское строительство, составляется сводка затрат по ф. № 1-а2. Сметная стоимость промышленного и жилищно-гражданского строительства включается в сводку затрат на основании сводных смет к техническим (технорабочим) проектам по каждому из указанных видов строительства. При строительстве, ведущемся по очередям, в сводную смету и соответственно в сводку затрат включаются затраты лишь на ближайшую очередь промышленного и жилищно-гражданского строительства. Стоимость строительства последующих очередей определяется по укрупненным показателям и приводится в технико-экономической части проекта. Проектируя жилые микрорайоны и кварталы, жилые дома со встроенными или пристроенными предприятиями общественного обслуживания, комплексы и отдельные общественные здания и сооружения, состоящие из объектов, принадлежащих к различным видам строительства (жилищное, объекты торговли; и общественного питания и т. д.), к техническим (технорабочим) проектам составляют сводку затрат по ф. № 1-а. Сводка затрат составляется на основании смет на объекты, относящиеся, к различным видам строительства, с учетом, в необходимых случаях, очередности строительства. При проектировании комплексов из объектов, относящихся к различным видам строительства, допускается вместо сводки затрат и раздельных сводных смет составлять общую сводную омету с распределением за ее итогом капитальных вложений по видам строительства. В сметах на строительство жилых домов, кроме стоимости строительно-монтажных работ собственно по домам, включая внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы, внутренние слаботочные сети, устройство лифтов и мусоропроводов, также предусматриваются нижеперечисленные стоимости работ: в объемах, предусмотренных проектом по освещению и инженерной подготовке территории, отведенной под строительство жилых домов в зависимости от местных гидрогеологических и других естественных условий конкретного земельного участка под строительство (водопонижение, выкорчевывание и др.); работ, связанных со сносом и переносом строений и сооружений, а также отчуждением территории (разборка строений, вывозка мусора, перенос и перекладка инженерных коммуникаций, пересадка зеленых насаждений); строительство новых, взамен сносимых, строений, находящихся в личной собственности граждан, перевозка имущества переселяемых, выплата компенсаций гражданам (за сносимую личную собственность), общественным и кооперативным организациям и другие затраты; по инженерному оборудованию территории, включая прокладку сетей водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения, ливнестоков, энергоснабжения, сетей радиофикации и телефонизации в объемах, необходимых для подключения проектируемых жилых домов к уличным или магистральным инженерным сетям. |
|
© 2012 roff.ru 
|